Zeitverlauf
baubeginn offen
Projektvolumen (€)
ca. 25 Mio € Baukosten
Flächegröße
Grundstücksgröße ca. 6.750m²; Wohn-/ Nutzfläche ca. 5.500m² aufgeteilt auf 100 WHG u. 2 Gewerbeeinheiten in 5 Häusern, mit insgesamt 110 PKW Stellplätzen
Ort
Paderborn
Umsetzung
Das Grundstück befindet sich direkt zwischen einer Bahntrasse und einer großen Zubringerstraße. Es ist ca. 265m lang, jedoch lediglich 25m breit. Auf Grund der Brücke über die Bahngleise liegt das Grundstück teilweise 2 Geschosse tiefer als die Straße. Dieser Umstand wurde genutzt, um die PKW Stellplätze unter den Gebäuden zu positionieren und somit einen barrierefreien Zugang von der Straße zu ermöglichen. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass zu den Bahngleisen lediglich Erschließungs- und Nebenräume angeordnet sind. Um die Lärmbelastung der Straße auf den Freisitzen zu reduzieren, sind Loggien geplant, welche durch Glas-Faltelemente geschlossen weden können. Auf Grund eines alten Bebauungsplanes haben wir, zusammen mit H2O Architekten aus Paderborn, bereits eine Baugenehmigung erwirkt. Für die übrigen Gebäude läuft das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplanes.
